<p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Oficina en Renta – 660 m² con Balcones y Amplia Terraza</span></p><p style="line-height: 1.6;"></p><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Descubre esta oficina de <span style="font-weight: bold;">660 m² de espacio rentable</span>, ubicada en el primer y segundos piso de un edificio corporativo de <span style="font-weight: bold;">9 niveles</span>. Su diseño abierto permite una remodelación flexible para adaptarse a las necesidades de tu empresa.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Uno de sus grandes atractivos es su <span style="font-weight: bold;">balcón al frente</span> y una <span style="font-weight: bold;">amplia terraza en la parte trasera</span>, ideales para crear áreas de trabajo al aire libre o espacios de descanso para tu equipo. Además, cuenta con <span style="font-weight: bold;">ventilación natural</span>, lo que garantiza un ambiente de trabajo agradable.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Dispone de <span style="font-weight: bold;">seis servicios sanitarios</span> ubicados fuera de la oficina y la posibilidad de habilitar un área para <span style="font-weight: bold;">instalación de cocineta</span>. Aunque no cuenta con aire acondicionado instalado, su implementación es completamente factible.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">El edificio ofrece <span style="font-weight: bold;">seguridad 24/7</span> y opera de manera continua los <span style="font-weight: bold;">365 días del año</span>. También cuenta con <span style="font-weight: bold;">dos elevadores</span> para facilitar el acceso a cada nivel y se asignan cuatro cajones de estacionamiento para la oficina.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Disponibilidad inmediata. Se requiere un contrato mínimo de <span style="font-weight: bold;">dos años</span>, con el pago de la <span style="font-weight: bold;">primera renta y un depósito equivalente a dos meses</span>. Además, es necesario contar con un <span style="font-weight: bold;">fiador con bien raíz libre de gravamen o una fianza de arrendamiento</span>.<br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 14px;">Los precios publicados <span style="font-weight: bold;">no incluyen IVA</span>. Pregunta por el costo de mantenimiento y agenda una visita para conocer más detalles.</span></div><p></p><br>